1. 办理工行房贷都需要什么条件和手续
一、工商银行进行购房贷款需要的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
二、在工商银行办理房贷需要准备的手续：
1、具有合法有效的身份证明；
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、已签订符合有关规定的购房合同；
4、有贷款人认可的合法有效的担保；
5、具有首期付款能力。
6、贷款人规定的其他条件。
(1)长春工行购房贷款扩展阅读：
1. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
2. 房屋抵押贷款条件：
（1）房屋的年限在20年之内；
（2）房屋的面积各银行要求不一；
（3）房屋要有较强的变现能力；
（4）一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。
参考资料：中国工商银行贷款-网络
2. 工商银行房贷审批过程
请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能，查询贷款审批进度。
温馨提示：在提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批原则上一般可在2个工作日内完成，但具体审批时间须视客户实际情况来定，请以实际情况为准。
（作答时间：2020年07月21日，如遇业务变化请以实际为准。）
3. 有在工行贷款买房的吗
在工商银行办理个人买房贷款需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金
4. 在长春买房子贷的工行商业贷款，银行要收入证明和收入流水帐，我的收入不高差很多怎么办啊
现在银行检查非常严格，如果你确实没有偿还能力的话就不要轻易贷款，到时候三期未还，要收房子的。如果特别需要的话，一个人的收入不够。那么你可以让你父母一起做共同还款人。
5. 在工行办理的住房贷款，如何判断是否为“首套”
按照贷款发放当时是否被认定为首套住房贷款执行。由于房贷利率政策变化较大，不同时期、不同地区的认定标准存在较大差异，为了您能准确填报，请与贷款经办行联系确认您的贷款是否为“首套”。
（作答时间：2019年7月18日，如遇业务变化请以实际为准。）
6. 工行贷款买房都需要什么条件
1.
本人有效身份证件；
2.
居住地址证明（户口簿等）；
3.
个人职业证明；
4.
借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5.
银行规定的其他资料
然后根据你的条件是否能贷，能贷多少看你资质！
7. 我最近准备贷款买房子。准备走工行的商业贷款，有几个问题。
1.如果要提前还款，贷款20年就可以了，因为20年的利息比30年的少，提前还款节约的利息也多。等额本金的利息比等额本息的利息少，用等额本金。
2，现在首付和半年后首付没有区别，只是怕到时利率或政策有变动，有时间风险。
3，工行提前还款只有缩短还款期限，月供不变一种方式。有无违约金看合同规定，一般是没有。提前还款当然是越早越好，节约的利息多，前提是你没有其他的投资，且利润高于此贷款利率。否则就无需给银行送利息。
8. 工商银行有按揭房贷可以贷款吗
工行贷款类型多样，不同贷款申请条件不同，具体请您以贷款申请页面或贷款行提示为准。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：请您在贷款行工作时间内拨打咨询电话。电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。
（作答时间：2020年1月30日，如遇业务变化请以实际为准。）