❶ 合肥公积金贷款与提取的问题
1属于二套住房贷款利率还是按公积金的利率
2你提不到现金了这能用公积金冲你的贷款例如你贷20 万贷款带是你的公积金有两万冲完之后你就剩18万贷款
3从买房到贷款下来1到两个月
❷ 我在合肥用公积金贷款买的房,之前里面的钱可以取吗
公积金提现提取条件：
最新消息: 住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提
房屋类：
1、非贷款购买自住住房的：
2、贷款购买自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，
4、大修自住住房的,
5、 租房自住月租金超过家庭月收入15%的
非房屋类：
市非房屋类公积金提取条件
第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
1、申请人及其配偶身份证
2、住房公积金联名卡(或关联的活期储蓄存折、储蓄卡);
3、结婚证或婚姻证明;
4、当年度月还款凭证(须有最新贷款余额、剩余期限等贷款信息，贷款银行盖章确认);
5、借款借据或个人贷款支付凭证(借款合同里借款期限、借款金额、利率等贷款信息齐全的可不提供)。
6、根据不同提取情形，还需提供以下材料
提取流程：
1、携带提取材料，前往肇庆市住房公积金管理中心。
2、“购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的” 的，经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。
3、在管理部门申请签定《肇庆市住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场。
4、成功签约后，提取信息不发生变化的，按约定每一周年进行自动转扣。
提取额度
提取额度计算方式说明：
1、缴存人及其家庭成员、购房联名人以同一套住房申请提取住房公积金的，应合计其提取额度。
2、提取住房公积金涉及家庭成员或婚前婚后情形的，应当提供家庭成员的身份证、结婚证、户籍簿等证明材料。
3、首次提取与提前还贷提取的金额与额度的差额，其后可以追溯，两种情形分别只能追溯计算一次(该房已出售的不能追溯)。(注：由于新住房公积金业务管理系统的原因，此项业务开展时间另行通知)
提取时间
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次。
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。
❸ 合肥住房公积金提取条件、如何提取
《合肥市住房公积金提取管理办法》第五条：符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房。
（二）偿还拥有所有权自住住房贷款本息。
（三）被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户。
（四）连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的。
（五）职工本人及父母、配偶、子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病住院）造成家庭生活严重困难。
（六）出境定居的。
（七）退休的。
（八）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：
1、户口迁出本市；
2、非本市户口职工离开本市，至提取时未正在就业的;
3、完全丧失劳动能力；
4、入刑人员刑期超过法定退休年龄的。
（九）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本市家庭无房且依法承租本市住房用于自住的（含廉租房、公租房及商品住房）。
第六条职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。
第七条职工符合本办法第五条第（一）、（二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。
第八条职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他类型的提取。
第十九条 符合本办法规定，职工提取住房公积金账户内存储余额的，可凭提取凭证，向所在单位提出提取住房公积金申请，所在单位应当予以核实，并出具《提取申请表》。单位无正当理由，拒不核实或不为职工出具《提取申请表》的，职工可以凭规定的有效证明材料，申请管理中心督促单位办理。
第二十条 改制、破产企业的原单位封存户职工，由原行业改制服务中心（或行业指定的留守组织、管理机构）进行核实并出具提取证明。
第二十一条 职工凭提取凭证及经单位核实《合肥市住房公积金提取申请表》，到缴存住房公积金的管理中心、分中心或管理部申请提取住房公积金。管理中心、分中心或管理部在受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。
第二十二条 经审核准予提取的住房公积金，单位集中统一办理的，所提金额由受委托银行全额汇至单位，职工在单位进行签字认领；个人提取则直接转入住房公积金黄山卡或单位提供的结算账户上。
(3)合肥公积金贷款购房提取扩展阅读：
公积金提取流程及所需要材料：
一、如果房子为二手房
如果房子为自己名字的，二手房公积金提取所需材料 ：
1、本人身份证原件、复印件 ，复印件空白处填写自己的联系方式。
2、公积金联名卡原件、复印件。
3、房产证原件，及复印件。注：房产证复印件需复印全部页数。
4、契税完税凭证原件，及复印件。
二、如果房子为爱人姓名，二手房公积金提取所需材料：
1、爱人身份证原件、复印件 。
2、爱人《公积金支取记录单》原件，及复印件。
爱人《公积金支取记录单》上房子总价款必须为你分一定提取额度。
如爱人没有住房公积金需要提供爱人所在单位提供《无住房公积金证明》，没有固定格式。
3、结婚证原件及复印件。
4、本人身份证原件、复印件 ，复印件空白处填写自己的联系方式。
5、公积金联名卡原件、复印件。
6、房产证原件，及复印件。注：房产证复印件需复印全部页数。
7、契税完税凭证原件，及复印件。
三、二手房公积金提取所需材料
1、本人身份证原件、复印件，复印件空白处填写自己的联系方式。
2、上一次支取公积金所打入的银行卡复印件。
3、《公积金支取记录单》盖有公积金管理中心业务章原件，及复印件。
四、如果房子为商品房
商品房公积金提取所需材料：
1、 本人身份证原件及复印件 ，复印件空白处填写自己的联系方式。
2、公积金联名卡复印件。
3、购房合同原件，及复印件。注：购房合同复印件需复印全部页数。
4、贷款合同原件，及复印件。注：贷款合同复印件需复印全部页数、
5、购房发票原件，及复印件。
❹ 公积金（提取、贷款、委托、还贷）该怎么办合肥市哦
取得购房首付正式发票、签订购房合同后可以提取全部公积金（按规定还要留一小笔钱在公积金账户内，大约1千元）；
到当地公积金中心查阅公积金贷款程序，你的“委托”是指什么？这些好像不用委托谁啊，完全可以自己去办理；
还贷可用你每月的公积金还，但需要跟贷款银行签订公积金代扣协议（注意：把你账户内的钱全部领出后再签协议，不然账户会冻结的，账户内的钱就不能再领出来了，直到你还清贷款）；
最好还是选择等额本金法还贷，这样相对较节省利息
❺ 买房公积金贷款之前的余额可以提出来吗
可以啊，要根据公积金单位要求提供所有资料，可以一下全部取出来。
合肥偿还住房贷款提取住房公积金须知：
（一）请您准备以下提取材料
1、《合肥市住房公积金提取审批表》 一份，此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写
2、申请人身份证 （身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印）
3、结婚证或户口簿（ 提取配偶公积金的需提供）
4、住房借款合同
5、借款银行开具的还贷证明，
（还款期间发生提前或结清还款情况的，须另外出具提前还款或结清凭证原件及复印件各一份）
6、房屋共有产权证明
房屋产权共有人因该项原因同时提取住房公积金的需提供(如共有产权证或网上备案单)
说明：1、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡，转入个人公积金黄山卡的，职工需携带个人住房公积金卡受理。
2、偿还市住房公积金本部办理的公积金贷款,只需提供上述1、2两项;办理组合贷款的需提供商贷部分的借款合同及还贷证明;商业住房贷款及市中心本部以外办理公积金贷款的仍需提供4、5两项。
3、每年可申请提取一次，在贷款发放后的次年对应月份或之后办理。贷款结清后需在下一年度内办理一次性提取手续，逾期不再追溯办理。累计提取总额不超过已偿还的贷款本息（不含罚息），提取金额取至百元整。
二、办理流程：
1、可以在公积金中心营业大厅领取《合肥市住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录我中心网站(表格下载—>公积金业务类—>下载《合肥公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；
2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核（如转入本人公积金黄山卡需提供公积金卡查验）；
3、符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金黄山卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
❻ 合肥公积金贷款买房流程是怎样的
使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些？
1）借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；
2）借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；
3）借款人常住在合肥市；
4）借款人拥有完全民事行为能力；
5）借款人无征信不良记录；
6）借款人有稳定的经济收入；
7）借款人拥有偿还贷款本息的能力；
8）借款人购房首付款不低于20%；
9）借款人双方无未偿还住房公积金贷款。
使用合肥公积金贷款的材料有哪些？
1）经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》；
2）合法的购房合同；
3）一套房首付款不低于房价款20%的发票；
4）夫妇双方(个人)月收入证明；
5）夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证(或者个人的单身证明)；
6）商品房预售许可证。
14、合肥公积金贷款流程
1）借款人网上下载住房公积金贷款申请表；
2）借款人携带相关材料及贷款申请表到住房公积金管理中心提出申请；
3）住房公积金管理中心对材料进行审核，审核通过后草签借款合同；
4）银行对借款人征信及相关情况进行调查，符合条件的由担保公司办理抵押登记手续；
5）手续办理完成后，住房公积金管理中心发放贷款；
6）发放贷款；
7）借款人按照合同要求偿还贷款。
❼ 合肥住房公积金：是否签定购房合同后 可一次性取现流程、条件、所需材料等
公积金贷款：需要满一年才能提取现。商业贷款：可以凭购房合同和贷款协议书办理公积金提取。需要公积金帐户，本人身份怔，购房首付款发票，购房合同，填写提取公积金申请表。
❽ 合肥偿还住房商业贷款本息如何提取公积金
办理条件
缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时申请了商业贷款，需偿还商业购房贷款本息时可提出提取公积金申请。
办理材料
⑴填写完整的《合肥市住房公积金提取申请表》（可现场领取）
⑵提取人身份证原件
⑶提取人结婚证或结婚证明(房主配偶、共有产权人配偶提取时，需提供结婚证或可证明夫妻关系的户口薄)
⑷还贷款专用存折或卡
⑸贷(借)款买房合同(房屋产权共有人提取住房公积金时需提供共有产权证或网上备案单)
⑹贷款银行提供的贷款对账单(还款期间发生提前或结清还款的，须出具提前还款或结清凭证原件。)
办理流程
第一步
持办理材料前往以下办理地点营业大厅领取公积金提取申请表、提取须知。
办理地点：
⑴政务区营业部：政务区琥珀五环城2#写字楼四层(金寨路和习友路交叉路口西南角);
⑵城北营业部：新蚌埠路128号，铁路分中心窗口;
⑶滨湖营业部：南京路2588号(徽州大道与南京路交口)
⑷花园街营业部：庐阳区花园街79号群艺巷内;
办理时间：
工作日(周一至周五 09:00-17:00)
第二步
持由单位核实并填写完整的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和办理取材料至管理中心申请受理;
第三步
管理中心审核通过后，提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认，提交工作人员即可;
第四步
公积金转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡账户两种，居民在指定工作日后收到公积金转账通知即可提取。
办理时限与额度
❶ 办理时限： 3个工作日
❷ 办理额度：
1.每年提取一次，在贷款发放后的第二年对应月份或之后办理。
2.每年仅可按一套住房提取，优先偿还住房公积金贷款本息。
3.结清贷款的需在结清后次年内办理一次性提取手续，逾期不再追溯办理。
4.累计提取总额不超过已偿还的贷款本息(不含罚息)，提取金额取至百元整。