⑴ 中华人民共和国购房新政策2015新年
2015年政府救市房地产新政策盘点
2015-04-01 15:49 搜房网房天下
2015年开年以来，房地产市场可谓是捷报频传，3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，对于一直不温不火的房地产市场来讲，政府不折不扣的再次给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。让经济学家马光远不禁发出了这样的感慨：中国政府和房地产市场才是真爱。2015年开年以来，中国政府在救市方面都出台了那些新的房地产方面的政策，让小编为大家一一盘点，以期为您购房提供一定的参考。
政策一：2015年2月28日，央行2015年来首次降息
央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
政策二、各地的公积金首付最低首付调整
2015年“两会”政府工作报告中指出，2015年房地产政策将坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。业内人士表示，近期推出的公积金新政的实施，是对中央支持自住和改善性需求指示的呼应，预计未来将有更多的城市出台新政，进一步降低公积金贷款申请门槛。
政策三：2015年3月25日国土部住建部楼市新政落地
2015年3月25日，国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。
政策四：2015年3月30日 央行宣布二套房款首付可低至四成
3月30日，《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
政策五：2015年3月30日购买2年以上普通住房销售免征营业税
3月30日，中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
⑵ 新政下，郑州各银行房贷按揭审批内容和条件及操作流程
我来为你解答：
1、目前属于国家收紧贷款政策阶段，银行的信贷额度收缩导致贷款发放减少，因此银行就提高了审核标准，表面上的信贷条件和以前基本一样，但在实际申请时会遭到严格的审核；
2、目前公开的住房贷款申请条件为：贷款人收入稳定，能提供至少月供两倍以上的收入证明和证明收入情况的银行存折流水账；
3、已婚者需要夫妻双方提供收入证明；
4、住宅一般首付（首套）30%，商业房屋的首付一般为50%，贷款利率也是商业房屋较高；
5、正规的银行一般是不会收取征信费的，可能是某些中介公司或开发商巧立名目来收取外快；
6、建议楼主注意避免被乱收费，在缴纳费用时要求收费方提供物价部门收费的批准文件。
祝你贷款顺利！
房产人阿斌为你解答。
⑶ 在郑州贷款购房
政策属实！
你们有结婚证吗？有，你老公就不能随意处置，那属于共同财产。
最好以你老公的名字贷款，房本上你老公和你共同署名。
⑷ 购房贷款政策有最新的吗
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑸ 郑州的购房政策
郑州目前的限购政策如下：
①郑州户籍单身人士至多可购买一套住宅项目，家庭单位至多可购买两套住宅项目；
②拥有全日制本科以上学历者至多可购买一套住宅项目；
③在郑州拥有连续两年的个税或社保至多可购置一套房产；
以上三点，满足其一即可
若无法满足以上条件可考虑迁户口至郑州，政策如下：
①在当地派出所即可办理；
②大专以下学历者需要跟开发商商谈，看有无渠道解决户口迁移事情；在郑州认房又认贷：
①在郑州限购区内有住宅项目或贷款记录（无论是否还清），按二套论
②在郑州限购区内无住宅项目，但在其他省市有未结清的贷款记录，按二套论；已结清的贷款记录，按首套论；
③在郑州限购区内无住宅项目且名下无贷款记录，按首套论
⑹ 目前郑州市首次购房的商业贷款利率有变动吗
郑州市目前商贷政策
首付比例：
①首套房：30%
②二套房：60%
贷款利率（2019年3月20日信息）：目前郑州市广发、民生、中信等商业银行首套房房贷利率已下调至上浮25%，中、工、农、建四大行首套房贷利率依然上浮30%，但农行个别支行、平安银行、郑州银行可视情况调整为20%