Ⅰ 婚前签购房合同 婚后办理贷款 房屋的产权属于夫妻共同所有吗 跪求答案 哪位好心人能告诉我
你好，你这样做可以，但是，你在签合同的时候一定要把你的名字写上去。只要写上你的名字，是否有结婚证都无所谓的。
Ⅱ 婚前签购房合同，婚后办理贷款手续，房产双方共有吗
他这么做征得你的同意吗？否则就太不地道了，如果你能证明婚后一直是两人在还货款的，婚前你也出了钱的，房子还是你们共有的，但你必须平时留意保存很多证据，一般他是赖不掉的，但想想也心烦啊
Ⅲ 婚前签订购房合同，婚后一起办按揭，之后取得房产证 请问这样的情况属于婚前财产还是婚后财产
很明确，这属于婚后财产。因为房产的取得是二人共同的付出的。但有一点法律是讲证据的，你的情况可能有这样一种情景出现，也就是房产证取得的日期在结婚证日期之前，如果拿不出共同按揭的证据，将来很可能就成了婚前财产。
为了以后出现不必要的麻烦，建议尽早达成协议，当然不是口头的，如果公证一下就更好了。
Ⅳ 求助，我是结婚以前签的购房合同，但是贷款是在结婚以后下来的，请问这个属于婚前财产还是婚后财产
有约定从约定，没有约定，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分由产权一方给予补偿
婚姻法
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
婚姻法司法解释三
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅳ 购房合同在婚前签订，婚后付首付及贷款，房产共有吗
该住房是否共有，看房产证名字来定。
如果是夫妻俩吗名字都在房产证上，该住房产权为夫妻共有。
如果是一方名字在房产证，又是婚前付钱购买，该住房产权未登记人个人所有。
《婚姻法》司法解释三：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅵ 婚前首付 购房合同为两人 婚后贷款
三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。
婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。
若有按揭贷款，也转为共同债务。
在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。
Ⅶ 购房合同是婚前女方一人，婚后贷款能否让男方作为主贷人
这个当然不能操作了，既然是婚前买的房子，肯定是女方作为主贷人办的贷款，后期变成男方是不能变的。
Ⅷ 婚前一方签订购房合同，以个人财产支付首付款，婚后两人共同在银行贷款并还贷，该房子属于共同财产吗
您好，关于您的问题，首先，由双方协议解决。其次，无法协议时，一般法院认定为该不动产属于产权登记一方财产，另一方对婚后共同还贷及相应增值部分可以要求补偿。参考《婚姻法》司法解释三第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅸ 我是婚前签的购房合同，但是婚后签的贷款合同，房贷一直我自己在还，这样离婚财产怎么分配
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅹ 婚前老公签的购房合同（结婚证在婚后领的），婚后办理贷款怎么用老婆的公积金
最简单的办法，就是重新签购房合同，加上老婆的名字。如果房子只是付了首付款，还没有到银行贷款的那一步，是可以加名字的。不然是没办法去用老婆的公积金贷款的。