『壹』 买房之前是个人,贷款有结婚证需要看双方征信吗
正常买房时如果开了单身证明，只需要一个人的征信和收入证明，属于自己买的房。但如果是两个人买的，就得双方的收入证明，需要查查征信的
『贰』 买房交了首付，但是房子贷款还没有下来，本人单身，如果这个时候领了结婚证，银行贷款会不会出现什么问题
1、如您在中行办理的个人商业贷款，可以登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行具体查询贷款审批情况。
2、借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。涉及第三方担保的，还应征得第三方保证人同意。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
『叁』 买房的时候是单身,然后领了结婚证后办的房贷,这种情况属于不属于夫妻共同财产
您好
要根据具体情况看，看房产证上登记了谁的名字，如果是一个人的名字，那就是属于个人房产但是还贷一方需要有还款证明（就是每个月在银行还款记录），共同还款部分属于共同财产。
判决一般性房产归属看产证，然后适当给予还贷方补贴。
望采纳
『肆』 买房贷款时开单身证明和结婚证有什么区别
可以考虑结婚了，以夫妻的名义购买房子
个人购房，则需要出具单身证明，未结婚则属于婚前财产
『伍』 买房付首付，签购房合同以及银行办理贷款时是单身。此时领结婚证会不会影响银行贷款和房屋网签备案。
关键你房贷下来没有，房贷下来的，领证没事。如果房贷没下来估计有事。房贷审核期间不能结婚离婚
『陆』 房子是男方买的，用单身证明办理了贷款，贷款审批期间能领结婚证吗房子属于婚前财产吗
贷款审批期间能领结婚证，但是婚前取得房屋财产权的才属于婚前财产，并且婚后夫妻共同财产还贷的离婚时该不动产由双方协议处理。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
根据《婚姻法司法解释三》的相关规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理）规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(6)购房时单身贷款前结婚证扩展阅读
案例：
2005年，小邱在婚前购入上城区一房屋，房屋总价40万元，小邱付了20万元的首付，婚后和丈夫共同按揭。
2010年，小邱离婚，婚姻存续期间按揭还款为77206.17元，房子涨至93.3万元。
法院判决，此房为小邱所有，她要支付给丈夫婚后共同财产还贷部分的一半金额38603.09元，以及房屋增值部分的补偿金额7万元。
离婚时，一般法院判决房子登记在谁名下就归谁所有。按揭是夫妻共同偿还的，这共同还掉的部分就属于共同财产，离婚时要归还一半给另一方，按揭增值的部分也要偿还给另一方。
『柒』 买房首付时时单身,公积金贷款是之前结婚了,对贷款合同有影响吗
对贷款合同无影响，继续履行。
只是对房屋的产权有影响，虽然只有你的名字，但产权确实夫妻公有的（首付你婚前付清，产权占比大一些）
『捌』 婚前交首付买房，办理按揭贷款前已经领结婚证，算婚前财产吗
亲，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。现在是你们领取了结婚证，就属于合法夫妻，像你说的这种情况，算是婚前财产！
『玖』 购房时贷款开单身证明了但贷款还没下来可以登记结婚
单身证明是由民政局开得，结婚证同样也是如此。请问你个人认为呢？
『拾』 签购房合同时单身,还没办的贷款，期间领了结婚证，这样对办贷款有影响吗
有一定的影响。
办理贷款时需要增加你配偶的各种材料：如身份证、户口本、结婚证、收入证明等。