1. 买房落户办理户口需要哪些材料和流程
买房落户也叫购房入户政策，是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。下面小编为大家介绍买房落户办理需要哪些手续以及买房落户的办理流程。
买房落户口具体手续如下：
1、咨询房屋所在地居委会
先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；房产中介或者开发商咨询；
2、买房办理房产证
签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证；
3、准迁入程序
然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；
4、准迁出程序
带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；
5、编户号受理
带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；
6、派出所落户
房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。
二手房买房落户办理流程：
1.买卖双方、地产中介三方签订购房合同
2.找有资质的评估公司进行评估(约需时3天)
3.将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天)
4.去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税
5.凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房成交后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）
办理买房落户（购房入户）注意事项
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。
（以上回答发布于2015-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 贷款买房后如何迁户口，需要些什么资料
贷款买房是否能迁入户口，是要分详细状况来定的。如果你是首套房，买房迁户口是没有问题，也能够挑选不迁户口的，由于户口地址地不影响买房借贷。若不进行户口搬迁的购房贷款，只需向银行供给两边婚姻证、户口本、两边收入证明等；若处理买房迁户口，有必要出示房产证原件，并留复印件。这种状况下迁户口，应属购房入户。(其它的所需材料及规则需求向房子地址地房子处理局所进行咨询)。
贷款买房迁户口必定要具有以下条件：
1、去请求处理买房迁户口需求持有所购房子的产权证明(现已过户)；
2、所购买房子的用处为居处(正常居住)，房子的产权类别有必要归于私有；
3、请求人是房子产权的人，国内常住居民的户口，居处地址地执行为非农业户口；
4、在房子地址地接连交纳了社会保险必定期限以上的市外人员；
5、各省市的其他要求(详细依据不同区域迁户口的条件有所不同)。
3. 贷款买房,如何办理户口迁移
贷款买房时，房产证不会一直被抵押在银行，银行一般在办理完按揭手续后，只收取你的他项权证，并在上面标注上抵押的标示然后就会还给你，届时你再拿着房产证去办理户口迁移即可。
所需材料：房产证、入住证明、身份证、户口本。
办理地：房产所在地派出所。
如果你的户口是外地的，则需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到你原来的户籍地提出户口，最后拿着户口本到你房产所在地的派出所去落户就可以了。
(3)淮北市贷款购房落户需要什么材料扩展阅读：
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
4. 按揭购房的怎么落户
购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。二、贷款买房要注意的6大问题
1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、 不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
5. 购房入户需要哪些手续
购房落户手续：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明） 购房落户手续。
2、身份证原件及复印件 购房落户手续。
3、房产证原件及复印件 购房落户手续。
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 购房落户手续。
5、房屋信息摘要（市房管局开具） 购房落户手续。
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 购房落户手续。
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明） 购房落户手续。
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具） 购房落户手续。
9、填写《入户申请表》。
6. 买房落户口需要什么手续，带上什么证件
通过买房来实现落户的目的，这是大多数人选择的一种落户方式。那么，房屋产权证明（新房拿到权证，二手房已完成过户）。另外，所购房屋用途为住宅（公寓和商铺是不能将户口迁入的），房屋产权类别必须为私有。
其次，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。如果是外市人员，则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
最后就是要满足各省市的其他要求。注意！不同地区迁户口的条件有所不同，因此在买房迁户口前，记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。
二、买房迁户口所需要的手续有哪些？
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户
可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。
2、买房并办理房权证
当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入
接下来，买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。
5、编户号受理
带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。
接下来的步骤就是：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。你就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。当迁移证成功办理后，你就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
最后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。
以上就是本文的全部内容了。在买二手房时，一定要注意户口纠纷，比如，很多买房者事先没有跟原房主约定好：房子过户后，原房主户口迁出的问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。