㈠ 公积金异地贷款购房怎么办理
可以。
一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同,具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷地区,也有部分城市表示支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
二、申请住房公积金贷款一般流程:
首先,职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
然后,贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
(1)徐州市购房异地公积金贷款扩展阅读:
法律法规:
住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》) ,督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,引来各方关注。
住建部督促各地,要抓紧出台异地贷款业务细则,确保异地贷款业务有序开展。《通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,贷款城市公积金中心及受委托银行,负责异地贷款发放等工作。
㈡ 徐州市住房公积金贷款支持异地贷款吗
公积金一般都不能异地
㈢ 异地购房要满足什么条件才能用公积金贷款
以往,公积金只能在缴存地买房贷款使用,随着公积金新政的逐步落地,很多城市和地区放开了异地购房的限制,也就是说在上班的地方缴存的公积金回老家也可以用了。那么异地购房要满足什么样的条件才能用公积金呢?在异地购房时应该注意什么呢?
异地购房需满足什么条件才能用公积金贷款
1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,
不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
在异地购房时应该注意什么呢?
1、了解当地的公积金贷款买房政策
不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如限购情况、税收、房贷利率等。特别是在公积金异地贷款购房,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。
2、亲自到当地看房
异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。
3、尽量购买名牌开发商所开发的楼盘
在外地购房,还有一个重大弊端——信息不对称。购房者相对于开发商来说是弱势权利,异地购房一旦出现纠纷,维权是个大难题。为了最大程度规避这一问题,应尽量选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。
4、注意把握最佳购房时机
凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多,尽可能选择房产价格处于低谷的时机出手,这样买到的房性价比较高。
(以上回答发布于2016-08-24,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈣ 异地公积金可以在徐州贷款买房吗
在单位开证明后,可以
㈤ 我在徐州交的公积金,在异地买房,能取公积金或贷款吗
我在苏州交的公积金,但是不能在徐州买房子
㈥ 异地购房可以用公积金贷款吗
异地购房用公积金贷款的步骤:
1. 连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。
2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,
不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
㈦ 徐州市的公积金贷款问题
按住建部和我市住房公积金贷款政策规定,异地缴存住房公积金的职工购房,符合贷款条件的可向住房公积金管理中心申请公积金贷款,但须由异地公积金管理机构出具《职工住房公积金缴存证明》,并提供网络或声讯电话查询核实的方式。