1. 个人消费贷未还清,可否申请公积金贷款
符合条件可以办理申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2. 本人有一笔消费贷款还可以申请住房公积金贷款
您好,
公积金贷款条件
1.具有完全民事行为能力的自然人;
2.具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;
3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
4.至少首付房款的30%;
5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
7.转贷金额不超过原商业银行贷款的余额,且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;
8.在商业银行有个人住房贷款,且信誉良好;
9.申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米;
10.申请住房公积金贷款规定的其他条件;
1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
更多具体详情你可以向当地公积金管理中心咨询。
3. 消费贷影响公积金贷款吗
若未还贷款额度过高是会影响公积金贷款的。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
4. 有信用贷款是否影响公积金批贷
有信用贷款影响公积金贷款吗?
会影响。但是,只要申请者个人征信良好并且按时还款不逾期,这种影响不是很大。如果存在逾期记录,则会直接影响到公积金贷款额度,甚至可能审批不通过。信用贷款可以简单理解为银行按照借款人的信用发放贷款,在贷款时不用提交任何担保,这种贷款需要借款人拥有良好的征信,而且银行会考察借款人的经济水平,工作性质等~
5. 有大额消费贷 能申请公积金贷款吗
消费贷会上征信,算负债,如果收入证明,和公积金缴存证明及明细不够您贷款的,需要把消费贷还了才行。
6. 个人有信用消费贷款还能再用公积金贷款吗
公积金贷款如果按期还款,代表你信用记录好。
一般对信用消费贷款是有利的。只要你有稳定的收入,消费贷款很快就可以批下来。
如果是要抵押房子贷款,则不行,因为房子已经抵押给银行了。
7. 我有消费贷款没还清,买房公积金贷款有影响吗
可以
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款发票复印件;
4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋所有权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。