『壹』 通过中介买房，自己办理贷款可以吗
找中介买房可以自己找银行贷款，《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么必须要遵守约定;如果合同中没有这样的约定，消费者完全可以拒绝。
『贰』 买房贷款委托中介公司办要注意什么
买房贷款委托中介公司办要注意以下几点
1、交易主体的风险
委托中介购房的话，购房人无法了解房屋的售卖者的真实身份，可能产生纠纷。
2、交易房屋的风险
委托中介购房的话，购房者可能无法掌握房屋信息，用于交易的房屋为是否为违章建筑或已被列入拆迁范围，房屋的权属是否有争议，房屋是否已抵押，并且未经抵押权人书面同意转让等等，有可能会产生纠纷。
3、交易合同的风险
当购房者与中介签订合同时，如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，这时就容易产生纠纷。
『叁』 跟中介买房贷款怎么办理
应该可以，但要看你的个人资质（银行系统的个人征信），以及你能提供的还贷能力（单位证明等材料）。
『肆』 中介办理房屋贷款靠谱不
中介办理房屋贷款当然靠谱，她们的效率可定比你自己办理要高得多，因为她们专业，只不过她们就是要收取相应的佣金而已
『伍』 买二手房，办房贷。自己去银行办理和委托中介办理有什么区别
购买二手房，办理房贷最好还是自己去银行办理的，如果通过中介办理的话，肯定需要支付额外的中介费用，而且有可能导致个人信息泄露
『陆』 买房找中介代办贷款安全吗
房子是一天比一天贵了，所以想要买房，如果全款买房是不可能，所以这个时候就必须要贷款了，所以有很多人就会问了买房中介贷款靠谱吗？在买房的过程中，要准备好资金，相信这是很多人都想知道的，今天我们就来为大家介绍一下买房贷款中介靠谱吗以及买房需要准备多少资金。
一、买房贷款中介靠谱吗
1、因为银行审核比较严，如果某个细节你错了，就会贷不下来，只让中介公司给你做担保。再者，中介公司对每个银行的贷款业务比较熟悉，可以为你提供更适合的贷款业务，不然你就得一个一个银行去问。最后，有些贷款业务手续繁杂，所以银行就会不做，直接给中介公司做的。
2、贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请，这样贷款通过的概率可以提高很多。
3、有很多贷款客户，对贷款的种类，贷款利息，贷款所需条件等了解的很少。某平台用户调研显示，约65％的用户不知道现在的贷款基准利率是多少；贷款之前，约48％的用户对自己的信用记录丝毫不了解，几乎占半壁江山。
如果对贷款行情不了解，随便找一家贷款机构申请贷款，如果不对口，结果不是被拒绝就是给的贷款额度很低。相反，贷款中介对贷款行情的了解就更专业，所以能够给借款人提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。
4、贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，其本身对借款人审核是比较严的，包括贷款用途，申请填写，材料准备等都有严格的要求，如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，老老实实的填写申请，提交材料，那就不一定能够通过。贷款也是需要掌握一定的技巧的，就拿贷款用途来说，一般银行对贷款的用途有比较严的限制，一旦不符合银行的要求就会被拒贷。
5、对贷款流程不熟悉，自己去申请，会发现各种麻烦，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力，如果有一个贷款中介，情况或许就会得到很大的改善。
首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；再次，贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位，他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。
二、买房需要准备多少资金
1．首付款
新房的首付款在总价的20％－30％之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。
2．月供资金
首付2－3成，那么剩下的7－8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。
贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4．9％，公积金的是3．25％。
例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4．9％，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235．55元。
一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50％是警戒线，30％是一个舒适线。
3．税费支出
契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。
根据2016年新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1％征收；首套面积在90平以上，按1．5％征收。二套房面积在90平以上的，按照2％征收。北上广深地区二套房按照3％的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
『柒』 托中介去办买房贷款一般银行需要多少天才批下来
若是我行申请贷款，如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
『捌』 贷款买房，有中介能办么
可以的，但是要中介费
贷款买房；
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
『玖』 通过中介买房，自己办理贷款可以吗
理论上是可以的！但是有几个问题要确定；
1、你签署的房屋买卖合同有没有限制你自己贷款？
2、你有没有确定自己贷款会比中介专业或者获取的优惠更大？
3、对于贷款的条件和需要的文件都了如指掌？
如果满足以上条件是绝对没有问题的，如果有遗漏，那就专业的人来做专业的事情，因为在中介费中已经包含了此项服务内容！
『拾』 中介买房贷款申请
你是直接更名买别人已经买下来的新房，如果是这种的话贷款程序是：先交纳首付，然后平首付发票和购房合同向银行申请贷款。（贷款需要开发商在贷款合同上加盖但保章）；
你直接把首付付给中介，中间的风险就是这个首付是否足额的支付到开发商的账户上，所以你要对支付给中介的钱做很清楚的说明，说明是委托他们支付到指定账户，并收好凭证。不然收你30万，实际付给开发商25万，但是房子也成交了，但是这5万就变成差价或者中介费让转让人或者中介吃下了；
你买直接更名的新房，其实就是香港人所说的炒楼花，打个比方，就是我在开发商售楼处买了一套房子，我可能是所谓的关系户，也可能是开发商内部员工，我本身并不想买下来，只是想通过过段时间房价涨价后转让出去，我买的时候是5000一个平方，一年后或者快交房的时候已经涨价到7000一个平方米，那么我就6700一个平方转让，通过合同直接更名的方式。这个时候你要买，那么首先你要支付我房款的差价（7000-5000）*房子面积；然后再按照我买房的房价和开发商签约，并支付房款（一次性付款或者按揭付款）；
以上是更名买房的原理。这种操作是违规的，但是关系户和内部员工毕竟拿到的房子楼层或者户型比较好，而且价格会比市场价格便宜一点，所以很多人很无奈，你只是想买房，所以我就不教你怎么抓他们的把柄 了，就提示你几个要注意的地方，第一个我已经说了，第二是要和中介说清楚，多少中介费，多少是差价，房价是多少，不要一本糊涂账；第三要注意的是，差价最好能拿到收据，至于贷款中介办理还是你自己办理无所谓，关键看贷款的利率是不是和其他银行利率一样，别中介找个银行利率比其他的高，那就是坑你了。