⑴ 贷款没批下来，购房定金可以退吗
【成都房产律师咨询】 吴律师你好： 我朋友看好了一套 位于成都三环路的 当时售楼小姐答应首付三成能够办下来才交的定金，要不然就不会交那两万不过没有写进合同！ 你好，根据我国《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金” 根据你的情况，你在贷款前应该对自己的条件能否办理贷款有一个充分的了解，如果是由于你的原因造成银行贷款无法取得，那么定金是不退还的，但是据你的描述售楼小姐在卖房的过程中允诺可首付3成，并且此承诺对你是否购房有决定性作用，我认为该口头承诺可以作为合同的一部分看待，现在由于开发商的允诺没实现造成你无法购房的话该定金是应该退还的。
⑵ 如果贷款没批下来，定金可以退吗
一般定金不能退。根据《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
应答时间：2020-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
⑶ 买房如果交啦定金，贷款不下来定金能退吗
按照正常的购房流程来看，购房者在看房选房的时候如果看中了某套房子的话，一般都会先交一笔购房定金的，然后才是签合同交首付的环节。这里要提醒您的是，购房定金不能随便交，因为一旦交了就有可能面临要不回的情况，如果交了购房定金，在遇到办理贷款手续的时候，贷款办不下来的问题时，也要看定金协议中是如何规定的，如果是因为购房者自己的原因办不下来，定金就很难要回了。
⑷ 银行贷款办不下来 购房定金能退还吗
不能，原因如下：
1、《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、根据以上规定，定金是合同履行的一种担保方式，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所说的定金罚则。订金一般没有惩罚功能，双方履行合同时，充作价款。
⑸ 银行贷款办不下来购房定金能退吗
你好，要看定金协议如何规定的，一般是可以的
⑹ 准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金吗
准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金。
根据《合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
(6)贷款没通过购房定金退吗扩展阅读
商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约 定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。好律师网参考
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。