⑴ 银行所收按揭保证金应由贷款人给付还是由开发商给付
保证金是购房订金还是贷款保证金？如果是订金在购房时进行冲抵房款，进行索要；如果是贷款保证金应该是银行收取的，用来衡量贷款还款能力的保证金，或者是保函之类的东西，但是不一定是现金形式，也不应该是开发商收取。
⑵ 关于购房贷款保证金由谁来承担的问题
购房者缴纳
⑶ 购房按揭贷款保证金由开发商交，有哪些法律依据吗
购房按揭贷款收取保证金违法违规依据
⑷ 贷款保证金是怎么回事，由谁支付
估计是你做贷款使用房产由担保公司做的抵押吧？那样就要缴纳保证金，这个会在你还款完毕后退还给你的。
⑸ 贷款保证金应该谁来交
预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定，借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度，致使借款人实际得到的贷款总额减少，不能满足借款人急需资金的需要，就是侵犯债权人的合法权利中国人民银行《关于严禁非法提高利率的公告》第8条明确规定：“严禁各金融机构擅自提高存、贷利率或以手续费、协储代办费、吸储奖、有奖储蓄以及贷款保证金、利息备付金，加收手续费、咨询费等名目变相提高存贷利率。”预收贷款保证金正是一种变相提高贷款利率的行为。 目前，在一些金融机构存在着预收贷款保证金行为。该做法固然起到了一定的保证资金安全、督促借款人还款的作用，但它具有很大的危害，如：违反了利率政策，提高了利率；变相以贷引存，形成派生存款；加重了借款人的负担，影响了银行声誉；预收贷款保证金比例不一且不逐笔办理，易滋生违法腐败行为；滋生了信贷员依赖心理，滋长了不认真执行“三查”制度的风气
⑹ 贷款保证金由买方还是卖方承担
保证金是由开发商存到银行开立的保证金帐户中去的，一般情况下，如果借款人办理按揭贷款的成数超过银行的标准的话，开发商需要将超过部分存到保证金帐户中的，待借款人清还了一定的贷款本金后，再由银行将保证金退还给开发商。
⑺ 买房子办贷款需要向银行缴纳保证金吗售楼部说是交给银行的，但是是
办房贷是无需向银行交什么保证金的，如果售楼部那里说要交，可能是开发商或售楼人员个人行为，你可以拒绝缴交。