⑴ 购房贷款利率 数学建模
我参加过数学建模，你可以看看这方面或者类似的模型，然后套用方法。层次法挺不错的，就是将这个购房问题进行解剖，看各方面的花费（假设abcde...）这些，然后看其重要性，再核算。
⑵ 数学建模购房贷款问题！！！急
算利息要算的非常清楚的话，你去问银行比较好的，
⑶ 数学建模 贷款购房问题
1、等额本息总还款额是：265726.64429元。等额本金总还款额是：253776.65484元 每月需还2214.39元
2、8年月还：2622.44695元，总还款额是：251754.90719元
3、18年月还：1509.58279 元，总还款额：326069.88274元
19年月还：1465.33743元，总还款额：334096.93292元
⑷ 数学建模的贷款购房问题
回答如下：
贷款40万元，期限20年，月利率应该是7.5‰（月利率一般用千分之几表示），换算成年利率为9%（好象利率有点高），按“等额本息法”还款，计算如下：
公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
400000*7.5‰*[(1+7.5‰)^240/[(1+7.5‰)^240-1] =3598.90 元。
总利息=月还款额*贷款月数-本金
3598.90*240-400000=463736元（总利息）；400000+463736=863736元（以后足额偿还的本、息总和）。
按你每月2800元的结余，3598.90-2800=798.90元（月供还差800左右），银行不会同意给你贷款。
如果你要贷款购房，可以拉长贷款期限，如果贷款年限改为30年（最高30年），按以上公式计算，月供是3218.49 元，还是有点紧张。在办理贷款手续时，向银行提供的“工资收入证明”中可将收入提供到6500左右，银行会通过，否则还是难以通过。
以上仅供你参考。
⑸ 关于贷款购房等额本息还款法和等额本金还款法的数学建模论文怎么写
先把这两种还贷方式的计算公式推导出来，再可以举些例子说明两种还贷法的优劣，可以用数据列表来表示，再可以变化条件，比如变化贷款期限、提前还贷等，说明各种情况下贷款者的有利与不利的地方 。。。。。等等，可以是一篇不错的小论文了
⑹ 求助数学建模贷款买房投资问题
如果要认真回答这个问题的话，需要三天三夜，而且是一个队三个人。限于时间不是很足，我只能告诉你几点思路。
（1）必须明确做出决策的依据，即是把余钱放在银行赚利息还是投资房地产取决于哪个更赚。
（2）做出重要的假设，比如存款利率和贷款利率跟存款时间有关系，为简化为问题你可以考虑5年，10年还是30年总收益，把存款定为定期。还有家庭收入也跟时间有关，你可以假设跟GDP的增速一样，并假设GDP增速恒定为8%。类似的处理房屋折旧率，房产税等
（3）最重要的是建立投资房产的收益跟家庭收入、租金收入、储蓄及贷款利率、房屋折旧率、房屋空置率及房产税之间关系式（你也可以只考虑其中的你认为比较重要的因素，而忽略几个次要因素，因为全部考虑的话太复杂，有时也没有必要），确定其中的自变量，可以是家庭收入（其他因素主要受客观条件控制，比较固定)。可以预想家庭收入多的话，投资房产基本上是更赚的了，家庭收入小的话，怎么投资房产啊。。
（4）重要的是有自己的想法，加上对模型的良好分析及改进，这个很重要，通常是确定不同层次论文的标准。查资料也是很重要的，要对上面的每一个名词有充分的理解，这样才能做出合理恰当的假设，更加简单合理的解决问题。
（4）不同人的理解和想法都有独到之处，写出了自己的想法就是最好的解决方案！
⑺ 购房贷款还贷方式的数学模型
R为每月还款额，It为每月还款利息，Pt=R-It为每月还款本金， （1） Q=360000 ,It= ，还款期数 N= 10 12=120
则有，R= =4018.47
还款总额M = 482215.99
总利息=M-Q=122216.00
(2)每月需还本金Pt=36/(10*12)=0.3万 ，It=（36-0.3t）*I Rt=Pt+It 求得：R1=4836
R2=4820
R3=4805
R4=4790
R5=4774
R6=4759
…… 总利息=（R1+R2+R3+……..+R120）-Q=111078
⑻ 求用等额本金法求解按揭购房问题的数学建模论文在下感激不尽。。。
先把这两种还贷方式的计算公式推导出来，再可以举些例子说明两种还贷法的优劣，可以用数据列表来表示，再可以变化条件，比如变化贷款期限、提前还贷等，说明各种情况下贷款者的有利与不利的地方 。。。。。等等，可以是一篇不错的小论文了
⑼ 数学建模：房屋贷款偿还问题
分析和求解
假设
假设一 王先生有足够的支付能力，可以及时按月等额偿还；
假设二 在还款期间贷款利率不变。
建立模型
以 表示第 个月王先生尚欠的公积金金额（公积金贷款余额）， 每月的还款数记为 。第 个月王先生的公积金贷款余额 与第 个月的公积金贷款余额 的关系为
。 （1)
每月的还款数可以按周期性还款公式计算。贷款总额 =100000 元，月利率 0.004455，还款次数 ，还款可视为发生在每期期末。由还款现值公式，应有
100000= ，
解得 。
求解 方程（1)是一个差分方程，求解简单差分方程的一般方法可参考教材的第十四章（本课程的第十四讲），这里可用迭代法归纳出解为
.
由此可计算出王先生各月的公积金贷款余额如教材中第 32 页的表格所示。
⑽ 数学建模问题 贷款购房问题
设向银行贷款M元，年利率为a,按复利计算（即本年的利息计入次年的本金生息），并从借款后次年年初开始每次b元等额归还，N次还清
设第n年初欠M(n)，则M(n+1)=M(n)*（1+a）-b
M(n)-b/a是一个等比数列，可求得M(n）
M（N）=0即为还清贷款