⑴ 你好我房子按揭的，还款期间购房合同丢了怎么办
若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了）。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，
一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。
二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
⑵ 购房贷款合同丢失怎么办合同丢失后果
人们在买房时都必须要与开发商签订购房合同。购房合同是购房者收房验房的重要依据，如果购房合同丢失会有哪些后果呢？对于上面的这个问题具体的内容，本文将一一为您揭晓答案。
购房合同丢失会有哪些后果
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。
因此，不管房产证是否办理，购房合同都是非常重要的。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。
购房合同不慎丢失怎么办？
可分两种情况来解决：第一、如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。
第二、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
另外，也可以采取以下办法：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
此外，建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
对于“购房合同丢失会有哪些后果”以及“购房合同不慎丢失怎么办”等问题，上文中都有十分详细清楚的介绍，希望上文内容能够帮助您解决您所遇到问题。根据上述内容，我们知道了购房合同的重要性，在开发商存在违约的情形时，购房合同是购房者维权的重要依据，一旦丢失，将会给购房者带来不利的法律后果。如果您有遇到购房合同丢失的情况，要注意及时采取措施来补救。如果您不知道具体怎么操作时，不妨咨询一下房产方面的专家律师的意见，以避免遭受无谓的损失。
以上是关于“房屋贷款合同丢失怎么办”的全部内容，最后，小编提醒各位即将获得贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 购房合同丢了,贷款已经
合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,要换成新的合同,也就是说,购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化,但依据我国《合同法》的规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。
⑷ 已经还贷款几年了…发现购房合同…和银行贷款的合同不见了……怎么办
去银行咨询，比较方便，顶多就是挂失这类程序
⑸ 购房合同丢失了怎么办
购房合同丢了怎么办？如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者的合同丢失了，所采取的措施是在报纸上刊登声明，合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房合同丢了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
⑹ 购房合同丢了怎么办还没办贷款呢
您好！
不同情况下丢失购房合同五大补救办法
在购房合同没有做预售登记前
如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同 作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费， 约五十元左右。
在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前
如果购房者丢失合同， 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售 登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的 印花税。
3
在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后
如果购房者丢失合同， 除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变 更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的 合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化 了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经 发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情 况基本相同。
4
如果购买的是期房并且没有办理房产登记的购买者
可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。
5
如果购买的是现房
应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
望采纳，谢谢
⑺ 办完贷款后手里的一份购房合同丢了怎么办
购房合同开发商那里还有一份，叫开发商给你复印一份盖宪章就可以了