『壹』 公积金贷款,可以异地购房吗
不能 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内, 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。 以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的. 你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算. 买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.
『贰』 问:南充买房能用异地公积金吗,条件是什么
浙江公积金在南充可以买房使用的,南充公积金异地贷款缴存地由省内拓展至全国。 住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。南充市已于2015年初开展公积金异地贷款业务。
『叁』 异地购房可以用公积金贷款吗
异地购房用公积金贷款的步骤:
1. 连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。
2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,
不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
『肆』 南充市的住房公积金能在成都买房子贷款吗
若你户口不在成都,也不在成都工作,缴纳的是其他城市的公积金,那么你持其他城市公积金缴纳证明是不能在成都这边贷款的,成都公积金中心不认,当然若你所在城市公积金另有规定,支持这边贷款,那就可以,不过支持这个的地方可能非常少。
若都不支持,你只能商贷,然后去提取你异地的公积金。既然你要买房,那么可以考虑把户口先转到成都来,那你就可以公积金贷款了。
『伍』 住房公积金在成都买的,在南充买房可以用住房公积金贷款不。
住房公积金在成都买的,在南充买房可以用住房公积金贷款,因为住房公积金可以异地转移,异地公积金贷款流程如下:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
总结:公积金贷款可以异地转移,但是条件符合,资料必须齐全才可快速的办理下来
『陆』 公积金可以异地买房贷款吗
可以。
异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
(6)南充公积金异地购房贷款扩展阅读:
申请公积金贷款须具备下列条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。
(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。
(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。
(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
『柒』 异地购房怎么才能用公积金贷款
公积金异地贷款怎么使用呢?异地购房又有哪些问题需要我们注意呢?
异地购房怎么才能用公积金贷款
方法/步骤
1. 连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,
不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
在异地购房时应该注意什么呢?
一、了解当地的公积金贷款买房政策
不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如限购情况、税收、房贷利率等。特别是在公积金异地贷款购房,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。
二、亲自到当地看房
异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。
三、尽量购买名牌开发商所开发的楼盘
在外地购房,还有一个重大弊端——信息不对称。购房者相对于开发商来说是弱势权利,异地购房一旦出现纠纷,维权是个大难题。为了最大程度规避这一问题,应尽量选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。
四、注意把握最佳购房时机
凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多,尽可能选择房产价格处于低谷的时机出手,这样买到的房性价比较高。
公积金贷款异地买房需要我们了解清楚以上知识及注意事项。
(以上回答发布于2015-10-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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『捌』 公积金异地购房贷款办理指南
对于大多数想要贷款购房的人来说,申请住房公积金会是他们的首要选择。因为较于一般商业贷款购房,住房公积金贷款不仅贷款利率低,还有着还款方式多、办理灵活等特点。但是最近也有不少朋友在办理时存在一些疑问,就比如公积金异地贷款买房的问题。到底公积金异地住房贷款能不能申请?能不能办理?为更好的帮助大家理解,解决这个问题,下面就由发隆金融网来为大家详细介绍一下。
其实,公积金异地缴存而无法贷款的问题,一直困扰着一些工作随时调动的缴存人员。毕竟不在一个城市缴纳的公积金,是无法申请贷款的。
针对这一民情,住建部等相关三部委是有出台相关政策,政策要求职工缴纳的公积金异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积金缴存人员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积金申请到书面证明就可以顺利办理贷款。
公积金异地购房贷款具体操作指南如下
一、首先可以向原城市公积金管理咨询,公积金管理会一次性告知贷款所需要的的材料;
二、缴存地公积金管理中心出具该申请者及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息,以便贷款地公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
三、在现城市申请公积金贷款,获取贷款资格后证明后,向原城市公积金管理会领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
四、出具该证明后,就可以申请现城市公积金住房异地贷款业务了。