A. 贷款把购房合同给他们安全吗
如果你从银行贷款,一般来说都是需要把房产证交给银行的。
之所以要把房产证交给银行保管,就是证明房子是抵押在银行的,你就不能卖了。银行也是需要防范风险的。害怕贷款者还没有还完银行贷款就把房子卖掉。
B. 银行贷款时的购房合同可以拿回来吗
可以。合同一般都是一式两份的,银行留一份,你那里留一份。
C. 我的购房合同在别人手里,他能拿我的贷款吗
不能,抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
D. 我的购房合同别人拿着能贷款吗
只有购房合同别人拿着是不能贷款的,还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。
根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
(4)用购房合同贷款可能被转走吗扩展阅读:
《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任:
一、借款人不按期归还贷款本息的;
二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;
三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;
四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;
五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;
六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;
七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
E. 贷款把购房合同给他们安全吗
应该不会,实在担心可以上面注明只用于贷款之用。如有疑问,可以在工作时间来电本律师
F. 中信银行按揭贷款,自己的购房合同被银行人员收走,说是等贷款放款了就给我,这正常吗
你可以去咨询他们客服经理的,他会给你解释的
G. 购房合同要等银行审批放款后才能拿到吗,之前申请房贷被银行拿去了
首付款的收据不是在你哪里吗?你把收据叫开发商换成发票。在法律上也有作用。开发商不给你购房合同,以前有他们考虑的地方。如果银行不能办理按揭贷款。怎么办,你不会说房子就是你的吗?