『壹』 您好，我的房贷已还完，我给开发商交的房款押金什么时候给，贷款已还完3.4个月了押金要怎么要谢谢
那你要赶紧咨询
一下你的贷款银行
应该是先要办理解压手续
然后办完手续贷款
的房款押金就可以给了
『贰』 买房贷款需要交保证金吗
贷款买房不需要交保证金。因为是用房子做抵押。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(2)购房贷款押金什么时候交扩展阅读：
住房贷款申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
额度、期限和利率：
1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。
2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。
3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。
『叁』 买房子办贷款需要向银行缴纳保证金吗售楼部说是交给银行的，但是是
办房贷是无需向银行交什么保证金的，如果售楼部那里说要交，可能是开发商或售楼人员个人行为，你可以拒绝缴交。
『肆』 按揭贷款保证金必须交吗
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
『伍』 办理房屋贷款流程 押金
贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零。
任何有关贷款的问题，见以到《大指种》这博可看下。
如果你有稳定的工作和收入的话，
那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。
一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，
信用状况良好，
每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，
可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。
『陆』 贷款买房押金问题
这个押金问题属于认购金，你跟开发商签的只是一个认购合同吧？不是正式的交易合同的话 这个钱时可以退的！ 建议你看清楚你和开发商签的是什么合同，开发商那边是不是已经有交易许可证！
『柒』 请教 银行房贷押金 的问题！！
贷款押金决不是银行要求买房者交的，而是要求开发商交的保证金，开发商让你交，纯粹是转嫁给你的无理要求。
如果你是非常想买这套房子，那就只能是忍忍了
如果你觉得咽不下这口气可以到消协去告开发商，顺利的话开发商将首付款退给你，你也买不到这房子了，如果不顺利的话就只能用法律手段解决了。
『捌』 买房贷款保证金什么时候应该退还给我
在按揭买房的时候，必须要等到我们的房产证办理完成，并且已经办完了抵押手续，这个贷款保证金才会退还给开发商，然后开发商一般在一个礼拜之内把这笔钱退还给购房者。
就是按揭买房的城市还是比较复杂的，如果考虑按揭买房，那么也可以不通过开发商自己去银行办理贷款。不过现在大部分人在办理按揭贷款的时候，还是会通过开发商来办理的，毕竟通过开发商办理贷款会更加的方便一些，而且中间的手续也没有那么的繁杂，所以很多年轻人其实还是图省事，况且很多年轻人自己去办理贷款，也确实是摸不到头绪。