Ⅰ 购房是先签购房合同再办按揭，还是先办按
一，买房要先签合同，然后办理按揭。
二，申请条件：
贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
房屋所有权证
工作、收入证明（夫妻双方）
户口薄（夫妻双方）
身份证（夫妻双方）
结婚证
个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
房产证
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
三，操作流程：
借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅱ 购房时先申请房贷还是先签购房合同
这个一般都是拿着自己的银行流水去签意向书，然后拿购房意向书去找银行贷款，拨款下来以后把钱拿去签购房合同，一般开发商和中介会给你安排好的
Ⅲ 买房是先签合同呢还是先办理按揭呢
一，买房要先签合同，后办理按揭。
二，住房按揭贷款流程：
项目销售组与购房人签订《泰安市商品房预(现)售房买卖合同》，根据合同要求，付清所需首付房款;
自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
申请审批期限一般为7日内。
Ⅳ 签完购房合同后还能再贷款吗
一般不可以先办理贷款再签购房合同，具体根据当地购房贷款政策确定。贷款购房需要签订购房合同，交付购房款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
Ⅳ 买房子先签合同还是先贷款
买房是先签合同的，合同签好后再去办贷款，因为买房子签的合同银行要查看的。
Ⅵ 买房子办贷款是先给购房合同，还是贷款办下来以后给购房合同
签完合同就可以给您了。