1. 大连商业贷款买房怎么提取公积金
你好，1，第一年，购房合同，房产证，契税，维修基金，身份证，可以将公积金全部提走，2，从第二年开始，带身份证，房产证，贷款合同，一年月供清单(问银行要)，可以提取一年的月供(帐户不足，有多少提多少
2. 大连商业贷款公积金提取所需材料和地点流程
偿还商业贷款：职工因偿还购买自住住房商业贷款本息提取住房公积金的。
申请条件
1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。
2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。
设定依据
《大连市住房公积金提取管理办法》
《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则
办理要件
1、提取人有效身份证件 （如借款人与提取人不是同一人，需要提供两个人有效身份证件） 。
2、住房公积金联名卡。
3、证明提取人与借款人关系的结婚证。
4、个人住房贷款合同。
5、该笔贷款在中国人民银行（以下称央行）征信系统的查询结果，央行征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取。
办理流程
1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。
2、偿还购买自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上。每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额；以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。
3、首次提取金额为个人住房公积金账户存储余额。以后每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。
办理地点
市住房公积金管理中心任一办事处。
办理时限
手续齐全的情况下，不超过3个工作日。
办理时间
市内办事处：8:30-16:00 区市县办事处：8:30-11:30 13:00-16:00
补充说明
1、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内。
2、住房公积金贷款本息未全部偿清的职工，其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息；住房公积金管理中心借款合同另有约定的，从其约定。逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，可以转账方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款本息，不得以现金方式提取或将住房公积金转移到其他城市。
3、偿还商住两用房或非自住住房商业贷款本息的，不得提取住房公积金。
4、经管理中心办事处（营业网点）审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处（营业网点）可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合；相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处（营业网点）可作出不准予提取的决定。
5、具体提取金额以办事处（营业网点）前台实际审核为准。
3. 大连市住房公积金怎么提取出来
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
本人身份证原件；职工偿还购房贷款本息时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）
提取需要满足一下条件：
销户提取：
1、享受低保且与单位解除劳动关系;
2、大龄失业;
3、死亡或被宣告死亡;
4、外地户口离职;
5、出境定居或赴港、澳、台地区定居;
6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
7、离休、退休。
(3)大连贷款购房取公积金扩展阅读
住房公积金缴存范围：
下列单位及其在职职工
1、机关、事业单位；
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）
4. 大连商贷买房后能把现有公积金里的余额全部提出来么
可以全部提出来
公积金提取了，会影响以后贷款吗 ？
会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
5. 大连购房商业贷款，第一次提取公积金需要准备哪些材料请知道的帮忙！！！谢谢~~~
大连购房商业贷款，第一次提取公积金需要准备哪些材料：
提取人身份证原件及复印件、公积金卡、商业银行贷款合同原件及复印件。
提取额度：
在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取公积金，各次提取时间应间隔一年以上，且累积提取金额不得超过应偿还贷款本息额。以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额。以前年度未提取的，不累计计算。
6. 在大连商业贷款买房可以提取公积金吗
商业贷款买房可以提取公积金。
在申请商业贷款住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
2.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
3.交购房款的有效凭证复印件4份；
4.借款人及配偶的收入证明各4份；
5.合法的购房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：
1.商品房预（销）售许可证或房改批复；
2.建设工程规划许可证；
3.建设工程施工许可证；
4.建设用地规划许可证；
5.国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
4异地公积金能否偿还商业贷款：
现在已经可以使用异地公积金偿还商业贷款了。住建部细则指出：
缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
住房公积金的七大用途
1.购房、还贷
不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额
离、退休的;
农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
到国外、港、澳、台地区定居的;
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
领取失业保险金的;
被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病
7. 大连什么情况下可以提取公积金贷款
一.住房公积金基本提取条件
1.按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上。
2.所在单位不得欠缴住房公积金
3.除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。
二.住房公积金住房消费提取条件
1.购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的；
2.偿还购买自住住房贷款本息的；
3.本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的；
4.支付公共租赁住房租金的。