❶ 买方贷款和购房资格造假，过户后才知道怎么办
买方贷款和购房资格造假过户后才知道怎么办？经调查确实不合法，可以通过法律手段收回房子，如果买方能正常还贷，不是原则问题，可原量。
❷ 买房申请贷款，要满足什么条件
购房人申请商业贷款，需要先确保自己购房资格和贷款资格，确定个人信用良好，有足够的还款能力；而公积金贷款或组合贷款的话，最基本的就是最少连续缴存满12个月的公积金。
公积金贷款成数和最高额度。
由于公积金贷款的利率较低，所以建议购房者在贷款买房时优先选择。但是在实际贷款过程中，由于购房者可能会存在一年内公积金断缴或补缴超过3次的情况，会不符合公积金贷款要求，这样就只能用商业贷款买房了。
资料来源：北京住房公积金管理中心、中央国家机关住房资金管理中心、中国人民银行
该内容仅在北京适用
❸ 购房及贷款资格
家庭成员在京无房和房产转出记录就可以在京申请共有产权房，要求申请人在京缴纳社保满5年，可申请社保所在区项目。之前有两次房贷记录，三套房没法贷款。
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❹ 关于购房资格及贷款的问题
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。
苏州分行房贷中心 园区万盛街36号招商银行大厦九楼 0512-69869835 。营业时间：8：30-11：30；13：30-17：00（1-5）
❺ 购房申请银行贷款，有哪些条件
现如今去银行申请贷款购房已经不是什么难事，越来越多的人选择这种方式支付房款。那么去银行贷款买房的条件是什么呢？银行贷款买房流程又是怎样的？下面就跟着小编来一起了解一下吧！
银行贷款买房条件：
(1)借款人所需条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(4)特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
银行贷款
银行贷款买房流程：
1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
银行贷款买房流程一：选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否满足银行贷款条件，以保证按揭贷款的顺利取得。
银行贷款买房流程二：贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，并满足银行贷款买房条件之后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
银行贷款买房流程三：签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款买房条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
银行贷款买房流程四：签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
银行贷款买房流程五：办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
银行贷款买房流程六：开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
（以上回答发布于2016-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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