① 房贷还清后银行归还购房合同吗
房贷还清后，银行不会还购房合同，归给你还清贷款的证明，他项权利证，你可以去交易中心办理抵押注销。
② 贷款还清后，银行不还购房合同！
银行需要建档存档，没有不合理的地方，这对你其实没有任何影响。
如果你需要此合同，可以到房管局的房产档案室调取一份复印件，盖上档案室的公章后视同原件，或者到房屋开发公司调取一份复印件，开发公司加盖个公章即可。
③ 房产抵押贷款还清后没退还购房合同是怎么回事
购房合同一般为一式4份，执收单位分别为房管局、开发商、银行、购房者本人，贷款购买时银行会连同借款人的其它资料一并收取，贷款结清后该项资料会进行银行的档案，以备上级监管审查其合规性，所以是不会退还的。
如果自己没有拿到购房合同原件，应找开发商领取，或者去房管局调档。
④ 贷款还完后，银行是不是应该把合同什么的还给我
购房按揭贷款还清后需要办理的手续如下：
先到银行拿结清证明，带上身份证，产权证或购房合同，还款卡，到银行领取结清证明，
然后让银行的人员陪你到房管局办理注销他权手续，之后你的房子就是没有抵押的房子了
⑤ 用购房合同贷款 提前还款后 银行为什么留存购房合同我能否要回
购房合同作为贷款的留存档案，一般情况下，银行是不会退回给你的。
⑥ 银行贷款还清后，购房合同能还我吗
拿回押在银行的他项权利证或房产证,与银行签订的提前还清贷款合同至当地房地产交易中心办理解除房地产抵押手续。
⑦ 房贷还清后房屋买卖合同是不是归还本人啊
结清证明、委托书、注销登记证明、他项权证，然后再拿着房本和身份证去当地房管局办理解押手续。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款还清后：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。
正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。
⑧ 贷款已还清，银行以存档为由不退还购房协议合理吗
你这个事情，如果贷款没有还清，可以让银行派人和你一起到登记机关，办一份《房屋他项权证》给银行就行了。如果已经还清，银行应及时退还购房合同和房产证，不退则构成侵权。
建设部98号令《城市房地产抵押管理办法》第三十四条：以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
通过银行贷款买房，不仅要把买的房子抵押给银行，还要把房产证扣押在银行，这是以往银行办理按揭贷款的通行做法。但现在大部分银行不再扣押客户的房产证，以前占管的房产证也要无条件退还，银行只需要保留《房屋他项权证》就可以保证抵押权不受侵犯。
⑨ 房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证
还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
(9)贷款结清后购房合同是否退回扩展阅读
因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。
如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。