『壹』 购房银行贷款结清后应该怎么办理手续
1、借款人（或配偶）携带本人身份证到贷款经办行提出贷款结清申请，打印贷款余额
2、按照预约的时间前去银行办理贷款结清手续（一般银行需要提前1-2个月时间申请）
3、银行出具贷款结清证明，借款人领取《房地产他项权证》
4、到房产证上对应的不动产登记中心，办理抵押注销登记
『贰』 购房合同是银行贷款下来了再签吗
不是的，先签合同。
『叁』 贷款买房，购房合同抵押给银行了，现在款还完了，合同为什么不给我我只有一份合同啊。
1、办理银行贷款是要有一份合同给银行的。
2、购房合同一共有4份，开发商一份。房管局一份备案，购房者2份（用于贷款），自己有一份的。
3、购房时，你在几份合同上签字，不知道吗。
『肆』 房产抵押贷款还清后没退还购房合同是怎么回事
购房合同一般为一式4份，执收单位分别为房管局、开发商、银行、购房者本人，贷款购买时银行会连同借款人的其它资料一并收取，贷款结清后该项资料会进行银行的档案，以备上级监管审查其合规性，所以是不会退还的。
如果自己没有拿到购房合同原件，应找开发商领取，或者去房管局调档。
『伍』 银行房贷已还完为什么还要购房合同书
应该是不需要的
拿回押在银行的他项权利证或房产证，与银行签订的提前还清贷款合同至当地房地产交易中心办理解除房地产抵押手续。凭银行解除抵押证明到房产交易中心办解除抵押手续，今后你拿到的产权证就是无抵押的房产证，购房合同银行本来设定抵押就要留一份，可以让银行留复印件，原件应当可以拿回
『陆』 贷款买的房子，银行贷款已还完，但合同才下来，银行是不是还要解除抵押
啥合同才下来，是购房合同才给你还是贷款合同才给你？不可能没合同之前银行就给你贷款的。你说的可能是早签了才给你。因为你贷款已经还完就算提前还款也起码还了一年。拿到银行结清证明才能解除抵押虽然你还完了没去解除还是抵押状态。
『柒』 请问银行按揭贷款（购房）还清后办理房屋三证的程序（我目前只有购房合同和银行的抵押合同）。
房屋的三证在你房屋交付以后3各月左右就已经办好了，只是没有到你手上，房产证土地证还有契税证都抵押在房地产管理局的抵押处。银行有一个房屋他项权证抵押在那里。你到银行还清贷款以后需要拿着银行的一份偿清清单到房管局去，然后换出你自己的那几个证就可以了。
顺便说下，提前还贷需要提早一个月左右向银行申请的，呵呵。
『捌』 贷款还完之后多久取回抵押房产证
一般7个工作日可以拿回产证， 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
『玖』 银行贷款还完了!银行不还我购房合同原件怎么办
请问清楚什么原因不还，然后如楼上说的去房管局进一步咨询，最后找几个律师咨询下．如果无理由归还还是去当地律师事物所去咨询，比较确定．祝你好运