㈠ 泰国买房贷款需要什么条件怎么买房子
1. 泰国买房贷款需要什么条件
如果你想要在泰国通过贷款的方式买房子，那就需要具备以下材料：申请人的护照，身份证，个人信用报告，身份证等等，另外还需要准备预订书或者是购房的合同，同时还需要提供近一年的工资入账流水，工资单等等。而当你具备以上的材料以后，就可以开始办理贷款了，向银行提交好材料后，填写申请表，开户以及设定还款账户。
2. 需要注意事项
这里需要注意几点，在我们买房子的时候，在贷款以前，我们应该付首款，另外要确认开户的账号名字，贷款申请名字以及购房合同的买房名字是完全一致的，如果是已婚人士，还需要自己的配偶去土地局办理一个过户的抵押手续，一般而言在放款次月才可以需要还款。关于在泰国买房贷款，想要避免出现问题，建议还是找到专业人士协助办理比较好。
㈡ 中国人在泰国可以买房吗如果回国可以卖了吗
分析如下：
一、中国人在泰国可以买房：泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。
二、注意事项：
1、泰国公寓的面积都是实际面积，不像国内的住宅那样包含公摊面积。
2、按泰国商业法规，整栋大楼只能卖49%的产权给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。
三、回国时房子是可以转卖的，分两种情况：
1、如果项目已经盖好了，你在五年内想转卖，是需要付一笔税费的，但是五年后你可以自由转卖。
2、如果房子还没盖好，你不需要付全款，并且可以自由卖出，不受五年的这个限制。
(2)泰国人自己购房怎么贷款扩展阅读：
1、房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。
2、追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上。
3、它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。
4、投资对象因素：地理位置（投资项目所在区位）、地质条件、地块形状、土地面积和建筑面积、规划条件、房屋施工质量、房屋用途、装修水平、房屋设备水平、房屋结构类型、规划条件等等。
5、投资环境因素：政治限制因素、社会文化要求、经济繁荣程度、市场供求、自然环境、金融货币的投放、重大项目的建设、人口变化、配套的条件、物价水平、工资收入、消费水平、其它方面（通货膨胀、科技发展水平等等）。
资料来源：网络-房地产投资
㈢ 泰国人在大陆购房子可以贷款吗
可以的，但是需要满足一定的条件
贷款买房；
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
㈣ 泰国买房可以贷款多少年
泰国买房一般可以贷款十年左右，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。
1.中国工商银行泰国分行（贷款内容）
1、贷款年限：10年
2、贷款资格
（1）非泰国居民，年龄21-65岁；
（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；
（3）有稳定收入来源，信用良好。
中国银行泰国分行（提供资料）
1、贷款资格
年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。
中国客户专享
（1）贷款期限最长20年
（2）优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样
㈤ 中国人在泰国可以贷款买房吗
买房要用泰国人的身份吧，如果你嫁给了泰国人或者娶了泰国人都可以的，贷款自然可以，泰国买啥都流行分期啊贷款啊。
贷款买房；
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
㈥ 中国人在泰国买房，该如何申请贷款
中国人在泰国买房，申请贷款所需资料如下，以中国银行曼谷分行为例。
目前在泰国，只有2家银行向境外人士提供购房贷款服务，分别是中国工商银行泰国分行和中国银行曼谷分行。
一、贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。
二、所需材料清单：
（1）贷款申请表；
（2）护照复印件；
（3）工作许可（如有）；
（4）自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件；
（5）收入证明资料；
（6）购房资料：房产预订协议或买卖协议、首付款证明；
（7）个人征信报告；
（8）银行认为必要的其他资料；
三、中国客户专享：
（1）贷款期限最长20年；
（2）优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样；
（3）贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。
（4）房产总价400万泰铢以上。
四、如何还款：
客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。
(6)泰国人自己购房怎么贷款扩展阅读：
1、中国银行的一手房贷款及转按揭贷款业务以泰国工薪人士，尤其是购房需求日益上升的中、高收入客户为目标客户群。
2、曼谷分行个人信贷部总经理Phonpimol Pathomsak 女士补充到，中国银行的房贷产品为客户提供两种选择：一种是贷款初期利率较低、而后利率递增的模式；另一种是贷款利率递减（Step-down）的模式，而此种模式的利率及月供金额均相对较低，客户省去了今后进行贷款转按揭的麻烦。
㈦ 外国人在泰国买房，怎么办理分期付款
申请人资格：借款人月收入不低于2000新币/合人民币1万元
工作要求：收入稳定，有无泰国工作证均可申请。
贷款期限：一般为10年，最长20年。根据不同投资人所持资产不同，银行会根据实际投资人情况进行放贷，因此在提供资料的时候，最好能够提供完善的资料。
贷款币种：新加坡元
贷款额度：不低于200万泰铢
债务比例：包含本次贷款，个人每月负债不超过月收入的55%
接受房产：泰国大、中城市一手、二手永久产权公寓（房产可以交付使用前三个月申请贷款。）
贷款成数：有泰国工作许可证的客户，贷款成数可达70%；无泰国工作许可证的客户，贷款成数可达55%。（以房产评估值与购房价格之中较低者为基
数。）
利率和费率：
贷款200-800万泰铢：起始2年5.25%，第3年开始 SIBOR + 5.25%；
贷款800-2000万泰铢：起始2年5.75%，第3年开始 SIBOR + 6.20%。