『壹』 贷款买房银行面签流程是怎样的
银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：
1、携有效身份证等材料到银行
2、信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐
以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：
4、银行对贷款房屋进行评估
5、银行对借款人进行二次审核
6、银行同意放款后会出具批贷函
7、买卖双方进行产权转移过户
8、办理产权抵押手续
9、银行放款
(1)购房贷款与抵押面签扩展阅读
条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
『贰』 房子抵押贷款面签是最后一步吗
房子抵押贷款面签不是最后一步。
房子抵押贷款的步骤是:
1、提出申请:借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料:向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估:银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告:评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同:若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核:银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函:审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记:银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度:分行向总行申请额度。
10、银行放款:办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
拓展资料
一、 去银行面签时需要注意以下事项：
1、收入证明： 借款人的收入证明需要加盖单位公章或人力资源部门章，不能涂改，收入证明必须是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是未婚： 未婚需提供身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
3、如果是已婚： 已婚的话，夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
4、如果是二套房： 需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同： 目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、违约金的确定： 要与银行确认好提前还款违约金。
二、 银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：
1、携有效身份证等材料到银行;
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：
1、银行对贷款房屋进行评估;
2、银行对借款人进行二次审核;
3、银行同意放款后会出具批贷函;
4、买卖双方进行产权转移过户;
5、办理产权抵押手续;
6、银行放款。
『叁』 买房按揭贷款面签过了贷款下来了可是办抵押的时候开发商，找人给办了，我想问下抵押都办什么手续
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『肆』 办理房屋抵押贷款为什么面签
办理银行的抵押贷款,贷款人和配偶要去银行当面签资料的.
『伍』 房贷审核通过了，办完房产证后抵押银行还 需要到银行面签吗
你这个流程不太对
正常的，签购房合同的同时就应该签按揭贷款合同，然后合同审批通过了就放款了（这时候回查征信），不会等到房产证下来才放款，所以不应该存在你说的要等房产证下来还要面签才放款的情况
这也是按揭贷款跟一般抵押贷款不同的地方，不等到房产证下来就可以先办抵押贷款了，只不过房产证下来才正式办理抵押登记手续
另外，一般房贷后，银行也可能回不定期查你的征信情况
『陆』 贷款买房，什么是银行面签
面签，指借款人携带合法有效证件等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。
在你办理贷款时，银行会要求你本人（有时候还会要求你的配偶到场甚至业主到场），向你讲明你在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议，俗称为“面签”。
(6)购房贷款与抵押面签扩展阅读
银行面签的材料
必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）
客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
客户单身：只需一人到场并提供必备材料。
客户离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。