㈠ 断交了，对申请公积金贷款买房有影响吗
有影响。
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料：
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈡ 公积金贷款买房公积金断了影响吗
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，公积金贷款发放后，如单位或借款人故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款，或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房按揭贷款利率计息。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
㈢ 公积金贷款买房后停缴会影响房贷吗
很多人想用公积金贷款买房,但是中间断缴了结果就申请不到用公积金买房的资格了。住房公积金一旦断了一次,以前积累的资格就全部作废了。这个相信大家是比较清楚的,那很多人不清楚的是,要是公积金贷款买房后,停缴是否会影响房贷呢?
公贷买房后停缴会影响房贷吗?
要是公积金贷款买房后,停缴是否会影响房贷?公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。
对此,各地的规定不同,比如北京就浑不在意,而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。
所以,如果你买房后有停缴的意愿,最好打本地公积金中心的电话,仔细问问。
（以上回答发布于2016-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈣ 如果公积金断了 买房的时候还能贷款吗
单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。
一、公积金断了，会影响贷款吗？
公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存 12个月”。
1.申请公积金贷款的条件是什么？
申请公积金贷款一般满足3个重要条件：
1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；
2）仍在“缴存状态”；
3）没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。
除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。
2.不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？
一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。
1）市属公积金补缴之后不一定能够正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常的申请公积金贷款；如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。
2）国管公积金补缴之后不算连续缴存，影响公积金贷款。
注：对于申请国管公积金贷款的个人来说，如果购买的是政策性住房，应建立住房公积金账户满12个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
二、公积金断了，怎么补缴？
公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。
1.所需材料：
单位填制住房公积金管理中心统一印制的三份材料：
1）《住房公积金补缴书》
2）《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）
3）转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）
4）《进账单》一式两栏（国管需）
5）缴存单位出具的补缴情况说明书（国管需）
注意：补缴市属公积金的职工，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应提交一份补缴说明。
2.办理流程：
1）单位经办人办理补缴
持以上材料到管理部办理补缴手续。
2）由公积金管理部门对材料进行审核。
3）确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》。
4）银行把转账支票上的钱划走后就表示补缴成功。
三、公积金补缴后，怎么贷款？
借款申请人申请贷款时，因工作调动、划款未到账等非本人原因导致住房公积金出现补缴的，根据不同情况，由各贷款经办部门审核借款申请人补缴情况，并经贷款经办部门负责人同意后受理其贷款申请。
注：对于住房公积金补缴3个月（不含）以上的，原则上不受理其贷款申请。
情况一：借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存住房公积金满三年（含）的：
1.系统可查到补缴具体月份的
补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。
2.系统只能查到补缴记录及金额，无法确定具体月份的
由其所在单位出具“明确补缴月份”的说明。补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。
情况二：借款申请人或为其补缴的单位其中之一建立并缴存不满三年的：
提供社保缴费记录、与所在单位签订的劳动合同等其他材料作为补充审核材料。
注：由于借款人情况不同且各城区管理部要求不同，具体材料需直接咨询贷款业务部门。
注意：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
（华龙网综合）
㈤ 辞职之后公积金断了几个月,当年在续上之后，影响买房时公积金贷款的额度吗
可以，
公积金贷款不是看你每个月的缴纳额，
只要满足以下条件，就可以使用公积金贷款。
1、连续缴纳满一年。
2、缴纳期间没有提取记录。
3、不是第三套房。
对于你的情况，按照以下操作：
1、首先带着你饿公积金卡到当地的公积金管理中心查询：
一、你可以贷款的额度。
二、你可以贷款总房款的几成。
2、按照你的总房款，计算一下，只要满足以上两个条件就可以进行公积金贷款了。(注意：必须同时满足)
公积金还贷款，和正常的商业贷款还款是一样的，
是每个月把钱打到银行卡里就可以了。
换工作没有关系，只要正常缴纳公积金就可以。
顺便慰问下dreambloodswea ，你抄别人的答案有意思么？大家看看回答问题的时间，如果你的九级就是这么的来的，和要饭的有什么区别？
㈥ 频繁跳槽断缴公积金，影响贷款买房吗
今年下半年小王在北京先后换了两次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。临近年底，小王打算通过公积金贷款买房。但小王有些担心，他缴存的是北京市属公积金，由于自己两次换工作，导致公积金出现了断缴的情况，这会不会影响贷款买房呢？
对此，链家资深房产经纪专家徐文博表示，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金账户开户6个月以上，且近期连续6个月足额缴存；二是住房公积金仍在缴存状态；三是申请人家庭无未还清的公积金贷款及公积金贴息贷款。”
“小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的缴存问题，没有达到连续缴存6个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得通过商业银行贷款。”徐文博说。
那么，公积金可以补缴吗？徐文博介绍说，“在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”
“一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。”徐文博说。
徐文博进一步解释说，“对于北京市属住房公积金来说，由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”
值得注意的是，在北京，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。
㈦ 公积金断了有什么影响 会影响到贷款买房
公积金断交是不能贷款买房的。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
㈧ 公积金停缴影响房贷吗
公积金停缴影响房贷吗
公积金停缴之后对房贷肯定是有一定影响的，因为按照住房公积金相关管理规定，如果要使用公积金贷款购房的话，首先其公积金账户必须要达到规定的年限，并且是在正常缴存的情况下，这样才能获得申请贷款的资格。如果公积金是处于停缴状态，贷款则很难申请到。
公积金停缴对贷款有什么影响
1、如果是短时间内公积金出现停缴的情况，基本上是没什么关系的。但若是停缴时间超出六个月，公积金还是无法恢复正常缴存，那么对贷款就有很大的影响，贷款申请很有可能被拒。所以，断缴后一定要在六个月以内恢复正常存缴的状态。对于自由职业者来说，即使没有工作单位，也能进行正常的存缴。因为大部分城市现在都已开放了对自由职业者缴存公积金的业务，但也有人是通过挂靠在别的用人单位，来进行存缴的。
2、对于已使用公积金贷款的人来说，若是停缴时间联系超出三个月，那么按照贷款合同中的相关规定，对于不能按时足额存缴公积金的借款人，管理中心则有权解要求与其除贷款合同，并将贷款提前还清。
㈨ 公积金断缴是否影响贷款买房
1、公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
2、对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
㈩ 公积金断交一个月对个人贷款买房有什么影响
公积金贷款买房子，
一般情况下，
应该是要求连续交多少时间以上才行，
中断是不是要从中断重新算的。