北京企业购房贷款

① 在北京购房的贷款政策是什么

现在北京购房执行的的是认房认贷的政策，房是指北京的房子，贷是指全国是否有过用于住房的贷款记录，商办房子的贷款不算在内。在北京无房也没有过贷款记录，可按首套贷款，在北京有房或者有过贷款记录都会被判定为二套，按照二套来贷款。

② 怎么办北京的企业房产抵押贷款

您是用房产作抵押适用于企业经营吗 ，银行利息，有意可以联系我

③ 现在北京购房的贷款政策是什么

在北京无房，在全国范围内没有办过用于住房的贷款记录，则可以按照首套房做贷款。如在北京有一套房，则按照二套房做贷款。如在北京没有房，但是在全国范围内有过用于住房的贷款记录，也需要按照二套做贷款。离婚一年以内，贷款都按二套房来做。

④ 北京贷款：北京企业贷款需要什么条件

企业无抵押贷款：只要经营3年以上，半年银行流水80万以上即可。
企业抵押贷款：提供房产作为抵押物，贷款额高达房屋评估值的七成。

⑤ 北京买房申请贷款，要满足什么条件

北京买房需要的条件：

1、银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

2、外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

3、非北京居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。

4、限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。

(5)北京企业购房贷款扩展阅读：

按揭买房：

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

⑥ 北京现在购房的贷款政策是什么

现在北京购房执行的是认房认贷的，贷款政策。北京名下无房，且全国范围内没有过用于住房的贷款记录则属于首套房，可贷款房款的60%到65%。如在北京名下有房或者全国范围内有过住房贷款记录，则属于二套房，可贷款房款的20%到40%。

⑦ 北京购房的贷款政策是什么

现在北京购房执行的是认房认贷的贷款政策。北京名下无房，且全国范围内没有过用于住房的贷款记录则属于首套房，可贷款房款的60%到65%。如在北京名下有房或者全国范围内有过住房贷款记录，则属于二套房，可贷款房款的20%到40%。