㈠ 购房贷款合同丢了怎么办 购房贷款合同注意事项
房贷者申请住房按揭贷款时，当贷款申请通过审批后，银行会与其签订房贷合同，此合同一般是银行、借款人、开发商各执一份。对此,有人问：如果不小心将购房合同弄丢了或是忘记放哪儿了，该怎么办？
一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。在加改原件与复印件相符的章或者挂失。
结清贷款时一般银行会出具结清证明吗，用这个到房地局去办理撤销抵押手续，不需要合同(各地政策可能不一样，可以去当地房地局咨询)如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
购房贷款合同注意事项
在借款人办理银行贷款时，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的事项与环节，在办理贷款时的注意事项：
1、申请贷款额度要量力而行，在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、对借款人来说,如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4、对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约。
㈡ 房贷款合同丢了怎么办
在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
最后，贷款专家提醒各位即将获得贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
㈢ 购房贷款合同丢失了怎么办
购房贷款合同丢失了怎么办?
购房贷款合同还是相对比较重要,如果不是什么大问题,对以后自己影响不是很大,丢了也不是多大难题。我们可以如下操作:
(1)可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同复印件。
(2)如果办理是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。
(3)也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定手续费。
㈣ 房屋贷款合同丢了怎么办
房屋贷款合同丢了，要在报纸上发合同作废声明。满三个月后，带着报纸到预售登记机关注销合同，再重签，做预售登记。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
㈤ 我本人的银行房贷合同丢失，该如何处理
一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
延伸:
房贷客户签订贷款合同时，必须将在房贷上产生的所有业务都提现在合同上，不要只听个贷经理口头说法，这样可有效避免产生纠纷。
㈥ 购房贷款合同丢失怎么办合同丢失后果
人们在买房时都必须要与开发商签订购房合同。购房合同是购房者收房验房的重要依据，如果购房合同丢失会有哪些后果呢？对于上面的这个问题具体的内容，本文将一一为您揭晓答案。
购房合同丢失会有哪些后果
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。
因此，不管房产证是否办理，购房合同都是非常重要的。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。
购房合同不慎丢失怎么办？
可分两种情况来解决：第一、如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。
第二、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
另外，也可以采取以下办法：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
此外，建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
对于“购房合同丢失会有哪些后果”以及“购房合同不慎丢失怎么办”等问题，上文中都有十分详细清楚的介绍，希望上文内容能够帮助您解决您所遇到问题。根据上述内容，我们知道了购房合同的重要性，在开发商存在违约的情形时，购房合同是购房者维权的重要依据，一旦丢失，将会给购房者带来不利的法律后果。如果您有遇到购房合同丢失的情况，要注意及时采取措施来补救。如果您不知道具体怎么操作时，不妨咨询一下房产方面的专家律师的意见，以避免遭受无谓的损失。
以上是关于“房屋贷款合同丢失怎么办”的全部内容，最后，小编提醒各位即将获得贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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