『壹』 我房子是贷款买的，现在还清了，原来一共两本购房合同，办贷款的时候应该是银行一本，房产一本
都不肯出借就报警，求助警察处理说给诈骗了，说自己房产合同都给骗去了，交给银行的不用原件的只给复印件懂？说银行诈骗你原件去了
『贰』 房子贷款还完了,还需要用购房合同书和契税票解压吗
不需要购房合同及契税发票，解除抵押时需要抵押权人(银行)出具申请书，结清证明及不动产登记证明，抵押人到登记机构办理抵押注销即可。不过购房合同和契税发票当你办理不动产权证书是需要的。
『叁』 贷款还清,房产证已经到手,可是购房合同正本哪去了
在房管局啊，当初你办理贷款的时候，银行是把你的证抵押在房管局的，你还完了，需要拿还款证明，叫银行开具还款证明，去房管局解除抵押，然后就可以把自己的房产证原件拿回来了，不然你的房子一直在抵押状态的。
『肆』 房贷还清后房屋买卖合同是不是归还本人啊
结清证明、委托书、注销登记证明、他项权证，然后再拿着房本和身份证去当地房管局办理解押手续。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款还清后：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。
正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。
『伍』 银行贷款已还清，我的购房合同原件应该为谁要
这个一般是不要的
你自己有一份
保存好了，能办产证就可以啦
『陆』 贷款买房子怎么解除购房合同
解除购房合同同时解除了贷款合同，贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。
【法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
第二十一条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
『柒』 为什么房贷还清注销抵押后只拿回购房合同
正常情况下，还得有一份银行出具的贷款结清证明。后期你领房产证的时候，会有用。所有办完后，你可以去当地房管局，去查一下，房子是否还有抵押，身份证就可以查。
『捌』 把房子的商业贷款全部还清，然后把购房合同拿出来！然后拿着购房合同去贷款公积金可行吗
不能够这样来提取公积金贷款，因为你的房款已经全部还清，不符合申请公积金的贷款条款
『玖』 房屋银行按揭已经还清，可以更改购房合同上的名字吗
可以更名，花钱就对了，
两种方式，
一种赠与，公证费3%，过户税费3%。但赠予过户以后要卖房子的话，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
另一种买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的2.5%，其中卖方个人所得税1%（房产证小于5年，所以不能免）、（增值税5.5%由于房产证大于2年免掉了），买方：契税1.5%。
（以上指的是房屋小于144的）