『壹』 我买房从工行贷的款，贷款已经下来了，贷款合同一般什么时候拿到
贷款发放后，经办行会电话通知客户持有效身份证件至经办行领取借款合同及其他相关资料。对于存在多位借款人的，原则上领取资料时都要到场，确因客观原因不能到场的，请客户及时与工行贷款部门取得联系并说明情况，采取工行认可的方式委托他人代为领取。
（作答时间：2020年8月17日，如遇业务变化请以实际为准。）
『贰』 工行个人住房贷款合同的问题
既然是双方合同，就要求双方同意，那个地方不明白，可以咨询，和对方协商沟通签订。祝顺！
『叁』 银行购房贷款合同要怎么写
买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：
1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。
2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。
3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。
5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。
若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。
根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。
『肆』 办理工商银行房贷手续都签什么合同
办理工商银行房贷手续需要签：购房合同公证书、三方担保合同。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
贷款手续：
首先，到银行了解相关情况；
办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
『伍』 工商银行买房贷款9万为什么合同写12万
请您详询办理贷款业务的网点。
（作答时间：2020年03月21日，如遇业务变化请以实际为准。）
『陆』 请高人帮忙：工行住房贷款合同条款
贷款利率根据贷款时间长短有所不同．就是说你提前还款导致还款期缩短．但是你没还的那部分还按原来签定合同时的利率计算．不因为还款时间缩短而变化．
『柒』 谁知道工商银行房贷扣款短信内容样板
如果你卡里面的钱是足够的，就不用担心因为这里涉及到合同签订和正式审批放贷之间有一个时间差比如我5月初签，6月下旬放贷到款，我是7月开始还钱的所以你想知道确实的情况，要查询下是否已放贷，如果没有，那扣钱继续延后如果这个月放了，那下个月就会扣了我们都是两眼摸黑，按揭贷款撑过来的希望对你有帮助
『捌』 工行房产抵押合同范本应该怎么写
贷款是指商业银行以所筹集的资金自主发放的贷款．指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款。 建议你去试搜下《小直主》可能有你想要的贷款信息的。 贷款的期限、利率： （一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
『玖』 工商银行房贷都签哪些合同
需要签购房合同公证书、三方担保合同两份合同，贷款按揭一般要2个月才能放款。
『拾』 贷款购房要签什么合同
要签购房合同和贷款合同。
买房贷款签订后应拿好：
1、购房合同和首付款收据
在签订好合同且交了首付后，开发公司会给你盖过章的收据跟购房合同。
(10)工行购房贷款合同模板扩展阅读：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款计算方式：
计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕
还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12