❶ 办理房屋抵押消费贷款，多长时间可以放款
每个银行的流程、效率不一样。
看你在哪家银行。
《贷款通则》规定一个月以内都可以。
❷ 朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。
房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。
房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。
"第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类:
B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户;
B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户;
C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。
❸ 抵押贷款从放款日计息,还是从抵押日计息
您好
抵押贷款的最长年限一般都是10年,利率是基准利率上浮10%~15%,但也有少数银行最长能贷20年。
(1)、银行贷款
借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。
(2)、信托贷款
信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
(3)、典当贷款
典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
(4 )、五色土贷款
借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
❹ 抵押贷款放款和抵押放款是一样的吗
抵押贷款放款和抵押放款意思差不多，抵押贷款放款是贷款，抵押放款不一定是贷款。
❺ 个人消费贷款和抵押贷款有什么不同
贷款方式不同，一般来说消费贷款是不需要抵押物的，而抵押贷款是需要抵押物的。贷款金额不同，消费贷款的额度是跟个人收入有关，而抵押贷款是跟抵押物有关。再者就是贷款期限是有不同的，还有就是放款的时间也是不同的，一般消费贷款下款时间会快一些。最后你所要提交的资料也是不同的，具体情况你可以去了解一下。
如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。
❻ 办房屋抵押贷款银行要放款到第三方账户中吗
房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。
房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。
❼ 在中信银行办房屋抵押消费贷款‘在放款的时候银行会不会扣下全款的10%保证金
不是扣下10%的保证金，而是在放款之前你要先存10-20%的钱才给你放款。存进去的钱可以做存单质押拿出存款额的90%，他们再挣一个息差，把一笔业务做成三笔业务。
❽ 银行发来短信说抵押贷款已办理,会在三个工作日放款是什么意思
就是你申请的抵押贷款已经通过，三个工作室之内钱会打到你当时办贷款留的银行卡里
❾ 今年有办房产抵押消费贷款的朋友吗贷款放下来了吗听说今年银行抵押贷款不放款了
你好。抵押消费贷款今年相对去年来讲，审核更加严格， 放款相对慢了很多。
但还是可以放款的。只不过是额度小而已。
好多商业银行通过加息比例来确定放款的先后顺序。一般抵押登记完一个月左右放款应该没问题。
❿ 我想知道有抵押贷款和无抵押贷款的区别放款速度和利息 是不是都不一样
抵押贷款是担保的一种，无抵押你说的应该是信用贷款的意思。速度和利息肯定不一样，利率要看他们的定价机制，一般会根据借款的风险大小确定。抵押贷款和信用贷款要看你的个人情况，不是你说信用贷款就能信用的。一般，公务员能享受信用贷款，因为银行都对他们进行授信了。或者是办理了信用卡的，实际上也是信用贷款。至于速度就不好说了，要看他们的繁忙程度。